8月後半の「空き日」を埋めるラストミニッツ戦略
夏のピークシーズンを迎えた民泊運営。気づけば8月後半にポツポツと「空き日」が残っている…そんな経験はありませんか？
実はこの時期こそ「直前予約」を狙う絶好のチャンス。最後のひと押しで客室稼働率を上げ、売上を取りこぼさないための戦略をご紹介します。
1. 直前割引を打ち出す
旅行者は「夏休み最後にどこか行きたい！」と直前で宿を探す傾向があります。
3日前〜当日限定で10〜20％割引
「夏休みラストセール」など特別感のある名前を付ける
これだけで検索結果で目に留まりやすくなります。
2. ファミリー＆学生をターゲットに
8月後半は「夏休みの最後の思い出作り」に動く層が多め。
ファミリー向け：子ども割・添い寝無料・花火セット付き
学生向け：グループ割・深夜チェックイン対応
ターゲットを絞った訴求が「即決」に繋がります。
3. SNS＆ストーリーで“空室速報”を発信
OTAサイトだけに頼るのはもったいない！
InstagramやXで「◯月◯日空室あり！」と写真付きで告知すると、直前予約を狙っている人に届きやすくなります。特にInstagramストーリーは即効性が高くおすすめです。
4. 体験アクティビティとセット販売
「宿泊＋体験」で付加価値を高めると、直前でも選ばれやすくなります。
BBQセット付き宿泊
花火大会会場への送迎
夏の朝活ヨガ体験
特に「今しかできない体験」を絡めると刺さります。
5. 写真とレビューの更新で“鮮度”をアピール
旅行者は「最新情報」に安心感を持ちます。
清掃後の写真を新たにアップ
最新レビューを引用してSNSで発信
→「直前でも安心できる宿」と思わせることができます。
まとめ
8月後半の空き日を埋める鍵は「スピード感」と「特別感」。
直前割引・SNS発信・体験のセットなど、今日からでも始められる工夫で“最後の一席”を埋めることができます。
空室は“チャンス”です。
ラストミニッツ戦略を駆使して、8月の売上を最大化していきましょう！
エムズビーでは、ホテルクオリティをベースに真心こめた民泊清掃、民泊運営を行っております。
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