年末は「見える汚れ」より“ニオイ・空気”に投資する

大掃除というと床・棚・家具といった目に見える部分を優先しがちですが、
民泊で最も差が出るのは 空気の清潔感。

特に以下は年末に必ずメンテしておきたいポイントです。

エアコンフィルター（ホコリ＝ニオイの原因）

換気扇フィルター

玄関・クローゼットの湿気対策

カーテンの洗濯（匂いのリセット効果◎）

ゲストが部屋に入った瞬間の「清潔な空気」は、写真以上に高評価を生みます。

 一番コスパが高いのは “寝具まわりのリセット”

年末は 寝具のメンテナンスを強化する最高のタイミング。

特におすすめなのは次の3つ：

枕・布団の天日干し or プロ洗浄

マットレスの通気・除臭

ベッド下のダスト除去（ゲストは意外と見ているポイント）

寝具は“見えない汚れ”が蓄積しやすく、
ここをケアするだけでゲストの「泊まって気持ちいい」が大きく変わります。

 ハイタッチポイントの総点検で「安心感」を底上げ

年間を通して触られ続けた部分は、年末にしっかりリセット。

リモコン

ドアノブ

スイッチ類

冷蔵庫・電子レンジの取っ手

手すり

これらは 除菌＋浸透時間 を守ることで効果が大きく変わります。

年末には
「ハイタッチポイント総チェック」を年1回のルーティン化
するのがおすすめです。

 収納・備品の“入れ替え”でレビュー向上

大掃除＝片付けではなく、民泊では
備品の入れ替え・補充がレビューに直結 します。

年末に見直すべきもの：

タオルのくたびれ

スリッパの汚れ・劣化

キッチンツールのベタつき

ゴミ箱内の臭い

シャンプーボトルの残量・劣化

「新しく整った備品」は、清掃よりも“清潔感の証拠”としてゲストに伝わりやすい部分です。

 最後に“無臭仕上げ”でクオリティが決まる

芳香剤より強いのは、
何も匂わない清潔な部屋。

清掃後の換気

洗剤の残り香を消す

布製品の湿気を飛ばす

この3つを意識すると、部屋の“空気の質”がガラリと変わります。

まとめ：民泊の年末大掃除は“ポイントを絞ればラクに終わる”

民泊の大掃除は、広くやる必要はありません。
重要なのはこの4つだけ：

空気・フィルターの徹底リセット

寝具・布製品の入れ替え・通気

ハイタッチポイントの消毒強化

備品の入れ替えで清潔感アップ

ポイントさえ押さえれば、
短時間でもレビューが上がる年末メンテナンス が実現します。

民泊清掃や大掃除の代行をご検討の方は、
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