排水口の詰まりを防ぐ！秋のうちにやっておきたいメンテナンス
― “流れが悪い”を放置しない。トラブルを防ぐ秋のひと手間 ―
民泊運営において、見落としがちだけど実は大切なのが「排水口のメンテナンス」です。
とくに秋から冬にかけては、落ち葉・髪の毛・皮脂汚れなどが溜まりやすく、
そのまま放置すると、冬の寒さで排水が固まって詰まりやすくなることも。
「まだ大丈夫」と思っている今こそ、
シーズン前のひと手間が“快適な滞在”と“安心運営”を守ってくれます。
目次
1. なぜ秋のうちに排水ケアが必要？
気温が下がると、皮脂や石けんカスなどの汚れが固まりやすくなります。
さらに、外気の影響で排水管内部の流れが悪くなり、臭いや詰まりが発生することも。
特に注意したいのは、次のような箇所です：
浴室の排水口（髪の毛・石けんカスが蓄積）
洗面台のS字トラップ部分（ヘアピン・コットン詰まり）
キッチンのシンク下（油汚れ・食べカス残留）
ベランダや屋外排水（落ち葉・砂埃・虫の死骸など）
秋のうちに一度リセットしておくことで、冬場のトラブルを大きく減らせます。
2. 現場でも実践！効果的な掃除手順
民泊清掃の現場でも取り入れている、“簡単だけどしっかり効く”お手入れ方法をご紹介します。
✅ 基本の排水掃除ステップ：
ゴミ受けネット・トラップを外す
→ 手袋を着用し、髪の毛や汚れを取り除く。重曹＋クエン酸（または酢）を投入
→ 化学反応で汚れを浮かせ、臭いも軽減。ぬるま湯を流す
→ 50℃前後のお湯で、排水管内の油分を溶かす。最後に水の流れをチェック
→ ゴボゴボ音がしたり、流れが遅い場合は再度確認。
ポイント：市販の塩素系パイプクリーナーを常備しておくと、
ゲスト滞在中に異変があってもすぐ対応できます。
3. ベランダ・屋外排水も忘れずに！
秋は落ち葉や砂埃で、屋外排水の詰まりが急増する時期です。
ベランダに水が溜まると、建物全体の劣化や漏水トラブルにもつながります。
次のポイントをチェックしましょう：
落ち葉・泥の除去
排水口カバーの破損確認
排水溝の水の流れをテスト（バケツ一杯の水を流してチェック）
特に、雨樋の詰まりは気づきにくい場所。
強風や台風の後には、早めの点検をおすすめします。
4. 排水トラブルを防ぐ“予防グッズ”活用術
民泊オーナーさんにおすすめなのが、日常的に詰まりを予防できるグッズ。
たとえば：
使い捨て排水ネット（髪の毛キャッチャータイプ）
シリコン製トラップカバー（簡単に外せて掃除しやすい）
パイプクリーナーの定期使用（月1回で十分）
こうしたアイテムを導入するだけでも、
清掃スタッフの負担軽減＆トラブル防止につながります。
5. “見えない部分のケア”がホスピタリティにつながる
排水口のトラブルは、ゲストの滞在中に起きると印象を大きく損ねる要因になります。
特に「水が流れにくい」「異臭がする」といった小さな不具合でも、
快適さが損なわれてしまいます。
定期的なメンテナンスを「ゲストのための安心づくり」と考えて、
季節の変わり目に点検をルーティン化するのがおすすめです。
まとめ
秋は、“詰まり予防のベストシーズン”。
冬に入ってから慌てないためにも、今のうちに排水口をスッキリさせておきましょう。
「お湯がスムーズに流れる」「水回りが清潔で気持ちいい」――そんな小さな快適さこそ、ゲスト満足のカギです。
エムズビーでは、清掃＋点検の両面から、
オーナー様の安心運営を支えるサポートを行っています。
トラブルゼロの冬を迎えるために、今すぐチェックを始めましょう。