【民泊オーナー必見】台風被害が出やすいベランダ・屋外点検リスト
― 民泊運営者が今すぐチェックすべきポイント ―
秋から初冬にかけては、台風や強風による被害が増える季節です。
特に民泊施設では、ゲストの安全を守ることが最優先。
ベランダや屋外のちょっとした点検を怠ると、設備の破損や思わぬ事故につながることもあります。
今回は、台風シーズン前に確認しておきたい「ベランダ・屋外の点検リスト」をまとめました。
日々の清掃・管理の参考にぜひご活用ください。
【1】ベランダまわりの安全チェック
ベランダは風の通り道になりやすく、飛散物の温床にもなります。
まずは、「風で動く可能性があるものを減らす」ことが基本です。
植木鉢やプランターは固定、もしくは室内へ避難
ハンガー・物干し竿・バケツなどの小物類は収納
エアコン室外機のカバーやホースの緩みを確認
排水口の詰まりを除去（落ち葉や土がたまりやすい）
サッシ・窓ガラスのぐらつき、鍵の閉まり具合を点検
ポイント：
排水口が詰まっていると、強雨の際にベランダに水が溜まり、室内浸水の原因になることも。
定期的な掃除で水の流れを確保しておきましょう。
【2】屋外設備・外壁まわりの確認
建物外周は、思わぬ被害が出やすいエリアです。
日常的に目が届きにくい場所こそ、台風前にチェックを。
屋根・庇（ひさし）・雨どいのぐらつきや破損
照明・防犯カメラ・看板などの固定具の緩み
外壁やフェンスのヒビ・剥がれ
ゴミ置き場や共有スペースの物が飛ばないよう整理
自転車・清掃道具などの収納を徹底
ポイント：
軽量の備品やゴミ箱、掃除用具などは特に風で飛ばされやすいです。
周囲への被害を防ぐためにも、「固定・撤去・収納」の3ステップを徹底しましょう。
【3】防水・電源まわりの点検
屋外コンセントや照明は、台風時に雨水の侵入で故障するリスクがあります。
防水カバーが正しく装着されているか確認
延長コードなどの野外使用は避ける
水が入り込みそうな電源は、事前に抜くか保護
ベランダ照明の電球が緩んでいないかチェック
ポイント：
防水カバーのパッキンが劣化していると、水が侵入してショートの危険があります。
1年に一度の交換を目安にメンテナンスを行いましょう。
【4】いざという時に備えて
被害を「完全に防ぐ」ことは難しくても、「最小限に抑える」ことは可能です。
ゲスト到着前に、気象情報を確認して注意喚起を送る
管理スタッフ同士で点検・対応の分担を決めておく
停電・断水時に備えた緊急マニュアルを共有
写真で「点検前」「点検後」を記録し、トラブル時の証拠に残す
プロの民泊運営ポイント：
特に複数物件を管理している場合は、チェックリストをテンプレート化しておくと、どのスタッフでも同じ基準で点検できます。
まとめ：安全と信頼を守る“ひと手間”を
台風による被害は、ほんの少しの点検不足から生まれることもあります。
ですが、「ベランダと屋外」を重点的に見直すだけで、トラブルの多くは防ぐことができます。
ゲストが安心して過ごせる空間は、清潔さだけでなく、安全への配慮から生まれます。
季節の変わり目、ぜひ今一度チェックを行ってみてください。
エムズビーでは、ホテルクオリティをベースに真心こめた民泊清掃、民泊運営を行っております。民泊に関してのお問い合わせはぜひエムズビーまでご連絡くださいませ。