【民泊オーナー必見！】寝具の入れ替えで快眠度を上げる工夫
― 民泊の満足度は“眠りの質”で決まる ―
民泊に宿泊したゲストが「また泊まりたい」と思う最大の理由のひとつが、“眠りの快適さ”です。
どれだけおしゃれな空間でも、寝心地が悪ければ印象は半減。反対に、ふかふかの寝具でぐっすり眠れた体験は「またここに泊まりたい」というリピートにつながります。
今回は、民泊オーナーが実践できる「寝具入れ替えの工夫」をご紹介します。
1. 寝具の“寿命”を意識する
寝具は見た目がきれいでも、内部には汗や皮脂がたまりやすく、
長期間使用すると弾力や吸湿性が低下します。
| 寝具アイテム | 入れ替え目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 枕 | 1〜2年 | 中材がへたる前に交換を。首のサポート力を重視 |
| 掛け布団 | 3〜5年 | 季節ごとに軽いタイプと厚手タイプを使い分け |
| マットレス／敷布団 | 5〜8年 | へたりや汚れが見える前にリニューアル |
特に複数のゲストが利用する民泊では、一般家庭よりも早めの交換が安心です。
2. 季節に合わせた寝具選び
秋冬は温かく包み込むような「保温性重視」、
春夏は通気性の良い「さらっと軽やか」な素材が理想。
たとえば：
秋冬：羽毛布団やマイクロファイバー素材
春夏：リネンやコットン、接触冷感素材
季節感のある寝具カバー（色味や素材）を使うと、
お部屋全体の印象もアップします。
3. ゲストが安心できる“清潔感”の演出
寝具の入れ替えは、清掃品質の高さをアピールする絶好のチャンス。
チェックイン前に「カバーは毎回洗濯済」「抗菌・消臭処理済」といった情報を明示することで、
ゲストの信頼度は一気に高まります。
清潔感アップの一工夫
枕・布団には防ダニカバーを使用
ファブリックミストでリネンの香りを添える
シーツ交換時にマットレスの通気も忘れずに
4. “快眠体験”を演出するプラスα
寝具を変えるだけでなく、「眠る時間を特別にする演出」もポイント。
間接照明で柔らかい灯りに
寝る前のアロマ（ラベンダーなど）を置く
ベッドサイドにお水や耳栓を用意
これらの小さな工夫が、「この宿は細やか」と感じてもらえる決め手になります。
まとめ
寝具の入れ替えは単なるメンテナンスではなく、
ゲストの満足度を高め、リピート予約を生む戦略のひとつです。
定期的なチェックと季節ごとのリニューアルで、
“快眠を提供する宿”というブランド価値を育てていきましょう。
エムズビーでは、ホテルクオリティをベースに真心こめた民泊清掃、民泊運営を行っております。民泊に関してのお問い合わせはぜひエムズビーまでご連絡くださいませ。