9月スタート！秋の民泊運営で気をつけたい3つのポイント

1. 季節の変わり目、清掃と空調管理を万全に

秋は「昼夜の寒暖差」が大きくなる季節です。
ゲストが快適に過ごせるように、以下を整えておきましょう。

• エアコンのフィルター清掃：夏にフル稼働したエアコンはほこりやカビが溜まりやすい時期。9月の清掃時に必ずチェックを。

• 布団・毛布の準備：急に冷え込む夜に備え、夏用寝具から秋冬用の切り替えを始めましょう。

• 湿気対策：秋は台風や長雨も多く、湿気がこもりやすい季節。除湿機や消臭グッズの設置がおすすめです。

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2. 秋の観光需要に合わせた「おもてなし演出」

秋は「食」「紅葉」「行楽」と、観光客にとって魅力が多い季節です。小さな工夫がゲスト満足度を高めます。

• 秋のウェルカムスナック：栗や柿など、季節感のあるお菓子を用意。

• 観光案内の更新：近隣の紅葉スポット、秋祭り、収穫体験イベントなどを案内冊子やQRコードで紹介。

• 香りの演出：玄関やリビングにシナモンや柑橘系のアロマを取り入れると「秋らしさ」を感じてもらえます。

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3. 台風・自然災害への備え

9月は台風シーズン真っ只中。ゲストが安心して滞在できるよう、事前準備と案内を整えておきましょう。

• 避難経路の案内：室内の目立つ場所に貼り出す。英語・中国語表記があるとさらに安心。

• 緊急グッズの点検：懐中電灯、モバイルバッテリー、飲料水を定期的にチェック。

• 宿泊者向けメッセージ：台風が接近する場合、チェックイン前に「地域の状況」や「注意点」を丁寧に伝えることが信頼につながります。

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まとめ

9月から始まる秋の民泊運営は、**「気温差への対応」「秋の観光需要への工夫」「台風への備え」**が大切です。小さな気配りがゲストの快適さを生み、口コミやリピートにつながります。

季節の変わり目を上手にとらえて、秋ならではの“おもてなし”を整えていきましょう。

エムズビーでは、ホテルクオリティをベースに真心こめた民泊清掃、民泊運営を行っております。
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